Tűzvédelmi szabályzat
Rövid válasz cégeknek, bérlőknek és üzemeltetőknek
Kinek kell tűzvédelmi szabályzat, mikor elég az általános szabályzat, és mikor érdemes szakértőt bevonni? Rövid, gyakorlatias összefoglaló cégeknek, bérlőknek és üzemeltetőknek.
Az oldal rendezett szerkezetben mutatja be a fő szabályokat: a kötelezettségi eseteket, a bérlői helyzetet, a tűzvédelmi szabályzat tartalmát és a tűzriadó terv szerepét. Ha már tudod, hogy szabályzatra van szükség, a fő szolgáltatásoldalon tudsz ajánlatot kérni.
Kinek kell tűzvédelmi szabályzat? Rövid válasz
A legfontosabb döntési pontokat érdemes az elején tisztázni. Az alábbi eseteknél már nem elég csak általánosságban kezelni a tűzvédelmet.
Több mint 50 fő foglalkoztatása
Ha a cég több mint 50 munkavállalót foglalkoztat, a saját tűzvédelmi szabályzat kérdése kiemelt vizsgálati pont.
50 főnél nagyobb befogadóképességű helyiség
Ha van olyan helyiség, ahol több mint 50 fő tartózkodhat, a megengedett maximális befogadóképesség és a helyiséghasználat szabályozása is előtérbe kerül.
Kereskedelmi szálláshely
10 férőhelynél nagyobb befogadóképességű kereskedelmi szálláshely esetén különösen fontos ellenőrizni, milyen tűzvédelmi szabályozásra és mellékletekre van szükség.
Fontos: ha nem kötelező saját tűzvédelmi szabályzatot készíteni, attól még az általános tűzvédelmi szabályokat alkalmazni kell. A saját szabályzat hiánya nem jelenti azt, hogy nincs tűzvédelmi kötelezettség.
Kinek kell tűzvédelmi szabályzat a jogszabály alapján?
A kötelezettség megítélésénél nem csak az számít, hogy milyen tevékenységet végez a vállalkozás. Vizsgálni kell a létszámot, a helyiségek befogadóképességét, az épület vagy épületrész használatát, a szálláshelyi jelleget és a tényleges tűzvédelmi kockázatokat is.
A saját szabályzat jellemzően akkor kerül elő
- ha a munkáltató több mint 50 főt foglalkoztat;
- ha az üzemeltetett vagy használt épületben 50 főnél nagyobb befogadóképességű helyiség van;
- ha kereskedelmi szálláshelyet üzemeltetnek 10 férőhelynél nagyobb befogadóképességgel;
- ha hatósági ellenőrzés, audit vagy belső megfelelőségi felülvizsgálat miatt rendezni kell a dokumentációt;
- ha a tevékenység, technológia, tárolás vagy épülethasználat változása miatt a korábbi szabályozás már nem naprakész.
Ha nem kötelező saját szabályzat
A 101/2023. (XII. 29.) BM rendelet általános tűzvédelmi szabályzatot is tartalmaz. Aki nem köteles saját, külön tűzvédelmi szabályzatot készíteni, annak sem szűnik meg a tűzvédelmi felelőssége: az általános szabályokat a működés során figyelembe kell venni.
A külön saját szabályzat még nem kötelező esetben is indokolt lehet, ha a működés összetettebb, több ember tartózkodik a helyszínen, rendszeres tűzveszélyes tevékenység zajlik, vagy a felelősségi rendet egyértelműsíteni kell.
Kinek kell tűzvédelmi szabályzat bérlőként vagy használóként?
A bérlői helyzetet külön kell kezelni, mert nem minden esetben kell a bérlőnek önálló tűzvédelmi szabályzatot készítenie.
Mikor mentesülhet a bérlő?
Ha az épület vagy épületrész üzemeltetője rendelkezik az adott épületre vagy épületrészre vonatkozó tűzvédelmi szabályzattal, és ez a szabályzat a bérlőre, használóra is kiterjed, akkor a bérlő külön szabályzatkészítési kötelezettsége alól mentesülhet.
Ebben az esetben lényeges, hogy a bérlő ténylegesen megkapja a szabályzatot, és tudja, milyen kötelezettségek vonatkoznak rá.
Mit érdemes ellenőrizni?
- az üzemeltetői szabályzat ténylegesen létezik-e;
- kiterjed-e a bérlő által használt területre és tevékenységre;
- a bérlő megkapta-e a szabályzat egy példányát;
- a bérlő munkavállalói megismerték-e a rájuk vonatkozó előírásokat;
- van-e olyan külön tevékenység, amely miatt saját belső szabályozásra vagy kiegészítésre lehet szükség.
Mit kell tartalmaznia a tűzvédelmi szabályzatnak?
A szabályzat lényege nem az, hogy terjedelmes legyen, hanem hogy a cég működésére lefordítsa a tűzvédelmi elvárásokat. A meglévő oldal tartalmi elemeit megtartva az alábbi fő témaköröket érdemes rendezni.
Felelősségek és tűzvédelmi feladatok
Ki riaszt, ki hívja a 112-t, ki nyit kaput a tűzoltóságnak, ki áramtalanít, ki zárja el a gázt, ki vezeti a kiürítést és ki tart létszámellenőrzést.
Tűzvédelmi szervezet és irányítás
Szervezeti felépítés, jelentési rend, döntéshozók, helyettesítések, ügyelet, elérhetőségek és a tűz elleni védekezés belső működése.
Használati szabályok
Nyílt láng, dohányzás, hősugárzó, hosszabbítók, akkumulátortöltés, raktározás, veszélyes anyagok, menekülési utak és tűzgátló ajtók szabályai.
Alkalomszerű tűzveszélyes tevékenység
Hegesztés, darabolás, forrasztás, nyílt láng használata, engedélyezés, takarás, takarítás, oltóeszköz, felügyelet és utóellenőrzés rendje.
Oktatás és eszközhasználat
Mikor kell tűzvédelmi oktatás, ki tartja, hogyan dokumentáljuk, és hogyan történik a tűzoltó készülékek, tűzcsapok vagy más eszközök használatának megismertetése.
Képesítési követelmények
Kiknél merülhet fel tűzvédelmi szakvizsga vagy más képesítés: például hegesztés, PB-gáz kezelése vagy speciális tűzvédelmi rendszerek kezelése esetén.
Tűz esetén végrehajtandó feladatok
Riasztás, 112 hívás, kiürítés, gyülekezési pont, létszámellenőrzés, áram- és gázelzárás, lift tiltása, visszatérés rendje és felelősök kijelölése.
50 főnél nagyobb helyiségek kezelése
A megengedett maximális befogadóképesség, az alkalmazható helyiséghasználati módok, a felelősök és az ellenőrzési rend meghatározása.
Készítő adatai és jogosultsága
A készítő neve, elérhetősége, aláírása, a megfelelő tűzvédelmi szakképesítés adatai és a készítés dátuma.
Mi az a tűzriadó terv, és mikor kell?
A tűzriadó terv gyakorlati forgatókönyv arra, hogy tűz vagy füst észlelésekor kinek mit kell tennie. A riasztás, kiürítés, gyülekezési pont, felelősök és veszélyforrások kezelése akkor működik jól, ha ezt nem vészhelyzetben kell kitalálni.
Tipikus esetek, amikor tűzriadó terv kellhet
- menekülésben korlátozott személyek elhelyezése, ellátása, oktatása vagy gondozása esetén;
- oktatási intézménynél, ha a megengedett maximális befogadóképesség meghaladja az 50 főt;
- tömegtartózkodásra szolgáló helyiség vagy 300 főnél nagyobb egyidejű épülethasználat esetén;
- 20-nál több férőhelyes kereskedelmi szálláshely esetén;
- jelentősebb mennyiségű fokozottan tűz- vagy robbanásveszélyes anyag jelenléte esetén.
A tűzriadó terv nem díszlet
A tűzriadó tervet hozzáférhető helyen kell tartani, az érintettekkel meg kell ismertetni, és a jogszabályban meghatározott esetekben gyakoroltatni kell. A gyakorlat tapasztalatait értékelni és dokumentálni szükséges.
Ha a cégnek csak általános tűzvédelmi szabályzata van, de a működése alapján tűzriadó tervre van szükség, a mellékletek és a helyszíni alaprajzi információk külön figyelmet igényelnek.
Jogszabályi háttér röviden
A tűzvédelmi szabályzat, a tűzriadó terv, az általános tűzvédelmi szabályzat és a tűzvédelmi oktatás szabályozása elsősorban a tűzvédelmi törvényhez és a 101/2023. (XII. 29.) BM rendelethez kapcsolódik.
1996. évi XXXI. törvény
A tűz elleni védekezésről, a műszaki mentésről és a tűzoltóságról szóló törvény tartalmazza a tűzvédelmi kötelezettségek alapjait, köztük a tűzvédelmi szabályzatkészítési kötelezettség fő kereteit.
101/2023. (XII. 29.) BM rendelet
A rendelet a tűzvédelmi szabályzatról, a tűzvédelmi házirendről és a tűzvédelmi oktatásról szól, és részletesen meghatározza többek között a szabályzat tartalmi elemeit.
Gyakorlati értelmezés
A jogszabályi hivatkozás önmagában még nem mondja meg, hogy egy konkrét telephelyen mit kell tenni. Ezért fontos a létszám, használat, helyiség, tevékenység és meglévő dokumentáció együttes vizsgálata.
Mit tegyél, ha nem egyértelmű, kinek kell tűzvédelmi szabályzat?
Nem érdemes találgatni. Egy rövid egyeztetés alapján általában gyorsan eldönthető, hogy saját szabályzatra, frissítésre, tűzriadó tervre, oktatási rendre vagy csak meglévő dokumentáció ellenőrzésére van-e szükség.
Létszám és helyszín
Hány fő dolgozik, milyen helyiségek vannak, mekkora lehet a befogadóképesség?
Tevékenység és használat
Van-e raktározás, tűzveszélyes munka, vendégforgalom, szálláshely vagy speciális technológia?
Meglévő dokumentumok
Van-e szabályzat, tűzriadó terv, oktatási dokumentáció vagy üzemeltetői szabályzat?
Javasolt megoldás
Elég-e frissíteni, vagy új, telephelyhez igazított szabályzatot kell készíteni?
Kapcsolódó oldalak
A témához kapcsolódó pénzes és támogató oldalak, ha tovább mennél a konkrét teendők felé.
Nem biztos, hogy kell-e tűzvédelmi szabályzat?
Írd meg röviden a létszámot, a telephely jellegét, a helyiségek használatát, a tevékenységet és azt, hogy van-e már meglévő dokumentáció. Ez alapján meg lehet mondani, hogy saját tűzvédelmi szabályzat, frissítés, tűzriadó terv, tűzvédelmi házirend vagy más tűzvédelmi dokumentáció lenne-e ésszerű.
Kérdezek a kötelezettségről